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        【見坪山?享未來】騰挪優質產業空間,化“隱性”潛力為“顯性”優勢

        來源:坪山發布 發布日期:2022-07-26 09:31 坪山新聞網

        7月15日,第32個全國土地日暨坪山區高質量推動城市建設規劃成果展首展啟幕,坪山城市建設故事精彩上演!

        “1+7+N”重點片區格局體系充分利用本土自然人文資源稟賦優勢,挖掘新潛力、激活新要素、集聚新動能;創新舉措,盤活存量,坪山拓空間保發展成效斐然;未來之城、生態之城、品質之城、幸福之城、產業之城……城區精彩蝶變令人矚目。

        從大工業區到行政區,從深圳高新區核心園區到世界一流高科技產業園區,再到深圳未來產業實驗區,近年來,坪山在高質量發展上跑出了加速度,成為了先行示范區建設“大棋局”中的重要“落點”,是深圳全市增長潛力最足、發展勢頭最猛的板塊之一。一座具有蓬勃創新力、獨特競爭力、新銳影響力的東部中心城區熠熠崛起。

        當前,城市發展正處于由大規模增量建設,轉為統籌兼顧存量提質改造和增量結構調整并重的重要時期。坪山把握先機,先手落子,將城市更新和土地整備作為推動城區高品質建設、高質量發展的突破點和主抓手,在新發展階段贏得主動,有效增強城市承載能力,提升城市功能品質,進而增強群眾獲得感幸福感,真正打造一座“人民城市”。

        作為深圳高端制造業集聚區,隨著城市化進程的推進和產業對空間的需求日益增加,坪山在深圳市統一的頂層設計下,在保障大項目大企業連片用地需求的同時,主動挖掘產業用地潛力,提前開展土地整備工作,為區域發展騰挪出更多優質產業空間,著力將區域“隱性”的空間潛力,轉化為“顯性”的空間優勢。

        近半年,坪山結合實際,將創新理念和系統思維傳導落地到城市更新和土地整備的每一個環節,探索城區規劃建設制度安排,深化土地二次開發模式,出臺了《關于加強城市規劃建設管理和歷史文化保護傳承高質量推動城市建設的實施意見》,明確在“十四五”及今后一段時期內更新整備工作的指導思想、總體目標、工作原則、實施路徑及保障機制等內容。在深入分析更新整備潛力地塊基礎之上,編制形成《坪山區城市更新和土地整備“十四五”規劃》。同時,制定了《坪山區全面推進城市更新和土地整備三年行動計劃》,明確未來三年城市更新和土地整備工作的指導思想、行動目標、主要任務和保障措施,以及“1+7+N”等重點片區的開發模式、發展時序和預期成效。

        堅持以產業項目落地需求為導向,坪山區高效率試點產業用地保障新舉措,精準高效供給高品質產業空間。

        聚焦集成電路、智能終端等“20+8”戰略性產業集群項目落地需求,坪山區選取了龍田街道3號地塊、碧嶺街道地塊、龍田街道2號地塊、馬巒-碧嶺街道地塊共四個地塊,在全市率先開展最新利益統籌政策試點,全面開展測繪、評估、督導、監理、方案編制等前期服務工作。

        據坪山區有關部門負責人介紹,目前,龍田街道3號地塊已提前完成建筑物拆除及地面清理等工作,整備20公頃產業用地,與周邊空地形成38公頃連片產業空間。

        此外,坪山區穩步推進產業用地土地整備工作,深挖潛力地塊,力爭年底前完成50萬平方米產業用地土地整備。

        與此同時,通過城市更新和土地整備,坪山正加快建設一批新的重大項目,全面拉動固定資產投資,以有效投資帶動商業發展和消費增長,進一步暢通內外循環,為經濟發展注入新的動力活力。

        編輯:楊濤
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